7 690 000 Kč

Popis inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk o výměře 29 m2 s balkonem 8,4 m2 a sklepní kójí v pátém podlaží nového rezidenčního projektu Vanguard Ahoj v pražských Modřanech. Devítipodlažní bytový dům disponuje moderním architektonickým řešením, který akcentuje čistou linii, prostor, eleganci a propojení s exteriérem. Bytu dominují posuvná velkoformátová okna a balkón se zábradlím z odolného skla. Balkón je orientován na sever a nabízí hezké výhledy. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s praktickou vestavěnou skříní, prostorný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, koupelna s velkoformátovými dlaždicemi a walk-in sprchovým koutem. Dřevěné plovoucí podlahy s podlahovým vytápěním, rekuperace, příprava na umístění klimatizačních jednotek a příprava na instalaci venkovních žaluzií. Součástí projektu je střešní terasa se zelení, klidným posezením a skoro 2000 m2 společných zahrad. Rezidentům je k dispozici velkorysá wellness zóna sousedního projektu Vanguard - potěší zde finská i parní sauna nebo 18-metrový bazén. Bytový dům Vanguard Ahoj se pyšní technologickou vyspělostí a využitím alternativních zdrojů energie (tepelná čerpadla, fotovoltaika). Ve čtvrti Modřany se snoubí původní architektura menších prvorepublikových vilek s průmyslovou výstavbou a bohatou zelení. V blízkosti bytu najdete gastronomické, kulturní i sportovní podniky. V docházkové vzdálenosti je devítijamkové golfové hřiště, badmintonová hala, tenisové kurty i modřanská cyklostezka. Skvělá je také dopravní dostupnost – v centru jste tramvají za 10 minut (zastávka pár minut chůze od bytu) a za 3 minuty autem na jižní spojce. K procházkám láká blízká lesní čtvrť či rozlehlý lesopark Hodkovičky. Byt je k dispozici ihned.