3 800 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 3+1, osobní vlastnictví, Šanov II – Teplice Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, ve vyhledávané a klidné lokalitě Šanov II. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí krásný výhled na Doubravku. Lokalita patří mezi nejlepší v Teplicích – zeleň, klid, škola, dvě školky i zastávka MHD přímo u domu. ⸻ Hlavní výhody: • V bytě nejsou nosné zdi → možnost úpravy dispozice dle vlastních představ • Osobní vlastnictví → bez omezení, vhodné i na hypotéku • Aktuálně pronajato → ideální i jako investice • Nájemníci do konce roku • Výpovědní lhůta 3 měsíce ⸻ Nájemní vztah: • Čisté nájemné: 11 300 Kč / měsíc • Zálohy na služby: cca 5 000 Kč / měsíc (hradí nájemce navíc k nájmu) • Elektřina převedena na nájemce Celková měsíční platba nájemce cca 16 300 Kč + elektřina ⸻ Stav bytu: Byt je udržovaný a obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic. Díky absenci nosných zdí nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a změnu dispozice