7 750 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji komerční areál na ulici Znojemská v Jihlavě, který představuje zajímavou investiční příležitost i prostor pro vlastní podnikatelské záměry. Nemovitost je v současné době využívána jako zavedený pneuservis s dlouholetou tradicí a stabilní klientelou.Areál se nachází na frekventovaném a dobře dostupném místě s výbornou dopravní obslužností. Výhodou je blízkost centra Jihlavy i rychlé napojení na dálnici D1, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zákazníky i zásobování.Objekt stojí na vlastním pozemku, který nabízí významný rozvojový potenciál. Nový majitel může využít možnost přístavby, rozšíření stávajícího provozu nebo částečného dalšího zastavění pozemku dle platných územně-plánovacích podmínek. Nemovitost je tak vhodná nejen pro pokračování stávající činnosti, ale také pro další podnikatelské využití v oblasti služeb, obchodu, skladování či lehké výroby.Technické informace zastavěného prostoru (66m2)* napojení na obecní vodovod,* veřejná kanalizace,* elektřina 220/380 V,* ústřední plynové vytápění.* sprcha, WC* kancelář* skladovací prostory* prostorná dílna , popřípadějiné využití dle vlastníchpředstav..Hlavní přednosti nemovitosti:* zavedený komerční objekt se stálou klientelou,* strategická poloha na ulici Znojemská,* výborná dostupnost centra Jihlavy i dálnice D1,* vlastní pozemek s možností dalšího rozvoje,* možnost rozšíření nebo změny využití areálu,* zajímavá investiční příležitost.Pro bližší informace, technickou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte . Rád vám nemovitost představím osobně.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.