2 288 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 2+kk, 41,75 m2 + balkon, Sadová 304, Větřní, Český Krumlov, jižní Čechy. ​ ​Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk v původním stavu, která je určena k rekonstrukci dle vlastních představ. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 7 v revitalizovaném panelovém domě na adrese Sadová 304 ve Větřní, Český Krumlov. Jednotka má celkovou podlahovou plochu 41,75 m2 a náleží k ní balkon o velikosti 2,25 m2 a sklepní koje. ​Byt je orientován na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo a výhled do okolní krajiny. Díky původnímu stavu nízkým měsíčním zálohám představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ, případně hledají investiční nemovitost. ​ ​Dům, ve kterém se byt nachází, prošel kompletní revitalizací. Byly instalovány plastová okna, nová fasáda se zateplením, modernizován výtah a vyměněny elektrické rozvody ve společných prostorách. Dále došlo k výměně odpadních stoupaček a splaškových rozvodů, rekonstrukcí prošel také střešní plášť včetně nové hydroizolace a byly instalovány nové hromosvody a nové elektrické rozvody. Na tento rok je plánována preventivní výměna bojlerů a regulačních jednotek, kterou zajišťuje společnost Energo Český Krumlov. ​Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně pomocí kotelny na zemní plyn s akumulačními zásobníky. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C, tedy úsporná. Společné prostory domu jsou čisté a udržované a o správu se stará fungující společenství vlastníků jednotek, které aktivně pečuje o stav domu. Objekt má dva vchody a celkem 50 bytových jednotek. ​Měsíční zálohy jsou ve výši 2.492,-Kč a zahrnují již příspěvek do fondu oprav, náklady na teplo, vodu i společnou elektřinu. ​Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází dětské hřiště a v pěší vzdálenosti je městský úřad, základní škola, pošta, prodejna COOP i autobusová zastávka U kostela. ​Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování. ​PENB: C