13 904 125 Kč

Popis inzerátu

Zajímavá investiční příležitost – komerční prostor s terasou v širším centru Prahy Nabízíme k prodeji moderní komerční jednotku v novostavbě v atraktivní lokalitě Praha 3 – Žižkov, v docházkové vzdálenosti od centra města. Celková plocha činí 123,15 m² + terasa 16,01 m², která zvyšuje atraktivitu prostoru pro budoucí nájemce a rozšiřuje možnosti jeho využití. Jednotka je nabízena ve stavu shell & core, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit dispozici i standard konkrétnímu nájemci a optimalizovat tak výnos z investice. Hlavní investiční benefity: • atraktivní lokalita s vysokou poptávkou po nájemních prostorech • flexibilní využití (možnost rozdělení na více jednotek) • terasa jako přidaná hodnota pro nájemce • novostavba = nižší budoucí náklady na údržbu • potenciál růstu hodnoty po dokončení a pronájmu Možnosti využití: Prostor je vhodný například pro: • kanceláře nebo coworking • zdravotnické či kosmetické služby • vzdělávací nebo školící centrum • showroom nebo studio služeb • administrativní zázemí firmy (back office, call centrum) Díky dispozici je možné prostor upravit pro více nájemců a diverzifikovat tak investiční riziko. Lokalita: • výborná dopravní dostupnost (MHD, rychlé spojení do centra) • kompletní občanská vybavenost v okolí • dynamicky se rozvíjející městská část Kupní cena: 13 904 125 Kč + DPH