13 980 000 Kč

Popis inzerátu

..... Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji víceúčelovou budovu (bytový dům +), která se nachází na velmi lukrativním místě Karlových Varů na ul. Jáchymovská („stará Ostrovská“). Zóna, ve které je soustředěná většina prodejců aut, náhradních dílů a autobazarů. Nemovitost jsou ve skutečnost tři objekty (původní budova a dvě přístavby) propojené v jeden celek. V roce 1997 vznikly přístavby a zbytek prošel kompletní rekonstrukcí - celková plocha pozemku je 528 m2. 1.NP (cca.225 m2 užitné plochy) je v současnosti projekční kancelář (dříve prodejna náhradních dílů na auta) a autoservis - dvě dílny, každá se svým vjezdem/automatickými vraty (77 m2 + 64 m2, kompletně vybavené např. dva zvedáky, pracovní jáma se zdvihákem, pracovní stoly, kompletně zařízený pneuservis s příručním skladem, šatnou a soc. zázemím. Původní budova, dva byty s přístupem po vnitřním schodišti, 2.NP byt 2+1 (pl. 70 m2) s možností vyjít na terasu (střechu dílny), 3.NP byt 2+1 (pl. 70 m2) + podkroví. Nová budova, dva nové byty (r.2023), které jsou přístupné po schodišti přes terasu ze zadní strany budovy, byty 2+kk (pl. 70,4 m2) a 3+kk (pl. cca 95m2). Všechny byty jsou částečně zařízené - ukázka viz foto. Nemovitost je napojená na veškeré inženýrské sítě, je částečně podsklepená (původní budova), k topení využívá plynové kotle (každý byt a prodejna/kancelář mají svůj kotel a měření), servis má plynový přímotop. Parkovací plochy před a za budovou patří k nemovitosti. Další informace pro vážné zájemce jsou k dispozici v realitní kanceláři, včetně půdorysů přízemí a jednotlivých bytů. Tato nemovitost se nabízí včetně společnosti s.r.o., která jí vlastní, vážný zájemce bude mít možnost nahlédnout do dokumentů a přesvědčit se, že společnost je naprosto bez závazků .