26 000 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 21 659 m² v obci Olbramovice u Votic, v rozvojové lokalitě Nad Městečkem. Pozemky jsou součástí zastavitelné plochy Z43 a Z43a dle platného územního plánu. Pro celé území je zpracována a schválena územní studie U2, která stanovuje urbanistickou koncepci, regulační podmínky výstavby, dopravní řešení a koncepci technické infrastruktury. Základní regulace: minimální výměra stavebního pozemku 900 m² maximální zastavitelnost 30 % minimální podíl zeleně 50 % výška zástavby 1 NP + obytné podkroví Prodávané pozemky mají přímé napojení na stávající obecní komunikaci. Územní studie řeší rozvoj celé lokality jako jeden koncepční celek. Konkrétní způsob etapizace, realizace vnitřních komunikací, technické infrastruktury a navazující povolovací proces jsou předmětem projektové přípravy investora. Pozemky jsou aktuálně vedeny jako orná půda (ZPF). Lokalita má výbornou dostupnost – Praha cca 40 min, Benešov 15 min, Tábor 30 min. Výstavba dálnice D3 dále posílí dlouhodobý investiční potenciál území. Kompletní dokumentace (územní studie, výkresy, LV) k dispozici vážným zájemcům.