9 900 000 Kč

Popis inzerátu

Dům se strání. Rodinný dům ve Zdicích s velkým pozemkem, územní rezervou a prostorem pro vlastní plán. Ve Zdicích, v ulici Komenského, nabízíme rodinný dům č.p. 309 určený ke kompletní rekonstrukci. Součástí prodeje jsou navazující pozemky o celkové výměře 2 234 m², z toho výraznou část tvoří zahrada ve stráni za domem. Z ulice působí nemovitost nenápadně. Její hlavní hodnota se ukáže až po vstupu do dvora: za domem se otevírá terasovitá stráň, která dává celé nabídce jiný rozměr. Nejde o hotový produkt. Jde o nemovitost pro kupujícího, který hledá dům k rekonstrukci, větší pozemek a možnost vytvořit si vlastní řešení. Dům má užitnou plochu přibližně 222 m² a stojí na parcele č. 1264. Navazující parcely č. 1265 a 1266 jsou dle vyjádření MÚ Beroun vedeny v ploše SM smíšená obytná městská. To podporuje širší úvahu o budoucím využití, vždy ale v návaznosti na územní plán, technické možnosti a navazující povolovací procesy. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu nebo stavebníka, který chce rekonstruovat podle sebe, případně pro investora, který umí pracovat s územním potenciálem a reálným technickým stavem domu. Zdice nabízí dobrou dostupnost do Berouna i Prahy, vlakové spojení na hlavním koridoru, nájezd na D5 a běžnou občanskou vybavenost města. K nemovitosti máme připravené základní podklady: list vlastnictví, vyjádření k územnímu plánu a informace k právnímu stavu. Na listu vlastnictví je evidováno zástavní právo ve prospěch financující banky; při prodeji bude standardně vypořádáno z kupní ceny prostřednictvím úschovy. Cena je aktuálně sdělována na vyžádání vážným zájemcům.