12 900 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk v klidné slepé ulici obce Staré Hodějovice / Srubec, lokalita u Veselských. Dům realizovala rodinná stavební firma s důrazem na kvalitu materiálů a moderní technologie. Součást dvojdomu, dosud neužívaný. Kolaudace 2026 — ihned k nastěhování. DISPOZICE A PLOCHY ▸ Celková užitná plocha: 115 m² ▸ Přízemí (PP): 61 m² — obývací pokoj + kk, WC, technická místnost, zádveří ▸ Podkroví (1.NP): 54 m² — 3 pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem ▸ Terasa: 40 m² s přímým přístupem z obývacího pokoje ▸ Pozemek: 600 m², oplocený, zatravněný, orientace V/J/Z ▸ 3 venkovní parkovací stání na pozemku KONSTRUKCE A MATERIÁLY ▸ Cihelná konstrukce (Porotherm) + certifikované zateplení ETICS ▸ Betonové základy, sedlová střecha s betonovou krytinou Bramac ▸ Plastová okna s trojsklem, 4× střešní okno Velux premium ▸ Podlahy: dlažba + vinyl, betonové schodiště s dřevěnými prvky TECHNOLOGIE ▸ Tepelné čerpadlo Viessmann vzduch-voda (tichý chod pod hlukový limit) ▸ Podlahové vytápění v celém domě, energetická třída B ▸ Příprava pro klimatizaci, fotovoltaiku a venkovní žaluzie INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: vodovod, kanalizace, elektřina 3×400V — vše napojeno LOKALITA: 8 min do centra ČB, 1 min na D3, plná občanská vybavenost v obci