2 850 000 Kč

Popis inzerátu

Kunratice u Cvikova se nacházejí nedaleko Cvikova, Jablonného v Podještědí a Nového Boru. Dům nabízí velkou škálu možností využití. Může jít o možnost finanční investice do RD pro: a) vlastní potřebu bydlení nebo: b) investiční dlouhodobý pronájem tří bytových jednotek nebo za c) možnost kombinace soukromé a komerční aktivity v přízemí RD s bytovým fondem v patrech. Lokalita Kunratic u Cvikova je situovaná v krásném prostředí Lužických hor. Obec je známa především díky dílně jednoho z nejslavnějších uměleckých sklářů Česka, Jiřího Pačinka. Dům o zastavěné ploše 100m2 nabízí ve třech nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží (sklepní prostory) celkem 256m2 užitné plochy, užitná plocha nadzemních podlaží činí 187m2. Dispoziční řešení domu: přízemí 2+kk (nebytový prostor nebo byt. jednotka), v 2NP dispozice 2+1, ve 3NP se nachází také byt 2+1. Jedná se o samostatně stojící objekt. Dům byl postaven jako dům k bydlení s podsklepením, až následnou úpravou začal být využíván jako poštovní služebna umístěná v 1.NP, ve 2.NP a 3.NP byly zachovány prostory k bydlení. Nemovitost je připojena na el. energii a veřejný vodovod, odpad sveden do žumpy. Obec plánuje výstavbu veřejné kanalizace (nyní ve stádiu projektové dokumentace). Nemovitost je ve funkčním stavu, nabízí se renovace prostorů vzhledem k současným standardům moderního bydlení. Objekt lze využit k vlastnímu bydlení nebo ke kombinaci vlastního bydlení spojené s podnikáním nebo ke komerčnímu využití celého RD. Na pozemku se nachází zděná vedlejší stavba, která slouží jako dílna nebo sklad zahradního nábytku.Pro lepší představu reálného stavu se nabízí prohlídka RD. RD je volný, bez právních vad a zatížení.Děkuji za kontaktování.