3 090 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 v původním, ale zachovalém stavu, nacházející se v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Hrušovan nad Jevišovkou, pouhých pár minut chůze od centra městečka. Celková plocha bytu činí 65,74 m², z toho podlahová plocha bytu je 51,69 m² a sklepní prostory o velikosti 14,05 m² poskytují dostatek úložného prostoru. Byt se skládá z kuchyně (7,7 m²), dvou prostorných pokojů (20,5 m² a 14 m²), koupelny (3,29 m²), samostatného WC (1 m²) a předsíně (5,2 m²). Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který byl nově pořízen začátkem roku 2025. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Povrchy a zařízení jsou v původním, ale pečlivě udržovaném stavu – ideální příležitost pro vlastní modernizaci dle představ nového majitele. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Hrušovany nad Jevišovkou, menšího, ale dobře vybaveného města s veškerou občanskou vybaveností – najdete zde základní i mateřskou školu, obchody, restaurace, lékařské služby a kulturní zařízení. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – autem se za pár minut dostanete na hranici s Rakouskem (cca 10 km), což ocení zejména ti, kdo pracují nebo podnikají v příhraničí. Okolí nabízí i spoustu příležitostí k rekreaci – cyklostezky, vinice, rybníky i přírodní parky. Nemovitost je ihned k nastěhování. V případě zájmu vám náš makléř pomůže s vyřízením hypotečního úvěru – aktuálně nabízíme financování se sazbou již od 4,49 % p.a. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.