8 590 000 Kč

Popis inzerátu

Byt s atmosférou, kterou si nezaměníte. A prostorem, který dnes jen tak nenajdete.V samotném srdci Brandýs nad Labem nabízímebyt, který nepůsobí jako běžná novostavba bez charakteru. Už při vstupu vás zaujme vzdušnost prostoru, množství denního světla, vysoké stropy s přiznanými trámy i celková atmosféra, která se dnes hledá jen těžko.Aktuálně je byt dispozičně řešen jako velkorysé2+kko ploše 99,3 m, zároveň ale nabízí velmi zajímavý potenciál úpravy na plnohodnotné3+kk. A ne pouze na papíře řešení je reálně proveditelné a dává smysl jak dispozičně, tak samotným charakterem prostoru.Právě kombinace otevřenosti, světla a variabilního využití dělá z tohoto bytu výjimečnou nabídku.Ačkolivdůmmomentálně nepůsobí jako typická novostavba, velmi pozitivní zprávou je aktivní a dobře fungující SVJ, které dlouhodobě vytváří finanční rezervy na plánované modernizace domu. V plánu je postupná revitalizace zahrnující zateplení, novou fasádu i opravu střechy. Budoucí majitel tak získává nejen byt s jedinečnou atmosférou, ale zároveň i perspektivu postupně modernizovaného domu.Co vás zde bude bavit?velkorysý obytný prostor s jedinečnou atmosférouvysoké stropy a přiznané trámy, které bytu dodávají osobitostdostatek denního světla během celého dnemožnost úpravy dispozice na 3+kkprostor, který si můžete dotvořit přesně podle vlastních představA lokalita?Ta patří mezi největší benefity celé nabídky.Bydlíte přímo v centru města, přesto máte vše doslova pár kroků od domu kavárny,restaurace, školy, školky, obchody, služby, park i cyklostezky. Místo, kde funguje každodenní život pohodlně a přirozeně.Velkým bonusem je také možnost využívání střešní terasy, která nabízí příjemné místo pro odpočinek i chvíle klidu nad městem.Ano, byt se nachází ve 4. patře bez výtahu. Na druhou stranu právě vyšší patro přináší více světla, soukromí, klidu i otevřených výhledů, které nižší podlaží jednoduše nabídnout nedokážou.Proč právě tento byt?99,3 m vzdušného prostorumožnost změny dispozice na 3+kkoriginální charakter a atmosféracentrum města s kompletní občanskou vybavenostístřešní terasa k využitízajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak jako investiceTohle není byt, který zapadne mezi desítky dalších nabídek.Je pro někoho, kdo hledá domov s charakterem, prostorem a atmosférou, kterou si při první návštěvě jednoduše zapamatuje.Ráda vás přivítám osobně na prohlídce.Některé nemovitosti totiž fotografie nikdy nedokážou vystihnout naplno.