3 800 000 Kč

Popis inzerátu

Rodinný dům s investičním potenciálem, historické centrum KadaněHledáte dům s příběhem, historickou atmosférou a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Pak vás může zaujmout tento historický dům situovaný v centru královského města Kadaně.Dům nabízí zajímavou kombinaci historických architektonických prvků, dvou samostatných bytových jednotek a zahrady, a představuje tak příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační využití nebo zajímavou investici.Dům sestává ze vstupní chodby a dvou bytových jednotek, každá o přibližné výměře 56 m². Každý byt má dispozici 1+1 a skládá se z chodby, prostorného obývacího pokoje (zároveň poslouží jako ložnice), koupelny a velké kuchyně.Velkou předností domu jsou zachovalé historické prvky. V 1. nadzemním podlaží a ve vstupní části se dochovaly krásné klenuté stropy, byty mají dřevěné podlahy, okna a dřevěné schodiště, které podtrhují charakter domu.Dům je podsklepený a za domem se nachází zahrada, která nabízí příjemné soukromí a možnost vytvořit si klidné místo k odpočinku přímo v centru města.Dům čeká na rekonstrukciNemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což však zároveň nabízí velký prostor pro vlastní kreativitu a citlivou obnovu původního charakteru. Může být i zajímavým investičním záměrem, např. vytvoření apartmánů, přebudování vstupní chodby (obchůdek, bistro apod. ) s využitím průchodu na zahradu. Pro někoho může být stav domu výzvou, pro jiného naopak příležitostí vrátit historickému domu jeho původní atmosféru a současně mu vtisknout moderní komfort.Dům je napojen na:elektřinu,plyn,veřejný vodovod,veřejnou kanalizaci.V minulosti byl vytápěn tuhými palivy, v jednotlivých pokojích byla kamna.Kadaň patří k malebným historickým městům severních Čech. Historické jádro města je městskou památkovou rezervací a jeho atmosféru dotváří dochované městské opevnění, Kadaňský hrad, radniční věž, Svatá brána nebo františkánský klášter, který je národní kulturní památkou.Město leží na řece Ohři a nabízí příjemné možnosti pro procházky, cyklistiku, sport i odpočinek. Oblíbeným místem je například nábřeží Maxipsa Fíka. Kadaň zároveň žije kulturním životem – během roku se zde konají historické slavnosti, festivaly, trhy a další kulturní akce.Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost přímo ve městě. K dispozici jsou mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení a nemocnice, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, služby, kulturní zařízení i sportovní vyžití.Kadaň má také dobré dopravní spojení autem, vlakem i autobusem.Pokud hledáte nemovitost s duší a možností vytvořit něco opravdu osobitého, přijďte se podívat.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.