39 500 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční příležitost – 4 nové byty v klidné části Brna, Královo Pole Nabízíme jedinečnou možnost vlastnit všechny čtyři byty v jednom bytovém domě v atraktivní a klidné lokalitě Brno – Královo Pole. Dům je rozdělen prohlášením vlastníka na 4 samostatné bytové jednotky a prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2024. Byty byly navrženy s důrazem na moderní bydlení, funkční dispozice a dlouhodobou investiční hodnotu. ⸻ Technické a kvalitativní přednosti domu • nové vstupní hliníkové dveře, okna mají izolační trojskla • protipožární a bezpečnostní dveře do bytů • tepelně izolovaný dům s protihlukovou izolací stěn i podlah • vytápění tepelným čerpadlem (vzduch–voda) • podlahové vytápění v celé ploše bytů • samostatné měření teplé i studené vody, elektroměry a měřiče tepla v každém bytě • fotovoltaická elektrárna s bateriemi pro celý dům • výrazně nízké provozní náklady ⸻ Standard bytů • ideálně přepracované dispozice • nadstandardní koupelny s velkoformátovou dlažbou, moderní sanitou a pračkami • teplovodní koupelnový žebřík s elektrickým příhřevem (funkční i v létě) • kuchyňské linky se spotřebiči • kompletní vybavení: nábytek, skříně i vstupní šatní skříně • kombinace dlažby a laminátových podlah • každý byt má terasu, balkón nebo lodžii ⸻ Exteriér a společné prostory • za domem tichý vnitroblok s vlastní zahradou • úklidová místnost ve společných prostorách • malý sklípek ⸻ Přehled bytových jednotek • Byt 01: 57,27 m² + lodžie 15,6 m² • Byt 02: 60,5 m² + balkón 1,8 m² • Byt 03: 66,21 m² + terasa 10,66 m² • Byt 04: 80,58 m² + terasa 7,2 m² ⸻ Shrnutí Ideální nabídka pro investory hledající stabilní výnos, případně pro zájemce o kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Klidná lokalita, kompletní rekonstrukce, moderní technologie a nízké náklady dělají z této nemovitosti výjimečnou příležitost na brněnském trhu.