10 605 000 Kč

Popis inzerátu

Dvougenerační dům Opatovice u BrnaUž vás nebaví ruch velkoměsta a chtěli by jste bydlet v klidném prostředí a přitom mít vše potřebné na dosah ruky s dojezdem do Brna 10 minut? Mám pro vás ideální nabídku. Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím prodej řadového rodinného domu s průjezdem do dvora s garáží, hospodářskou budovou a zahradou v klidné ulici Opatovic u Rajhradu.V současné době je dům rozdělen na dvě bytové jednotky 3+kk se dvěmi komorami a 4+1 s terasou, každá se samostatným vstupem a balkonem. Jednoduchou demontáží lze ale obnovit vnitřní schodiště, čímž se dům stane místem pro velkou rodinu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, například nová elektroinstalace a rozvody vody i odpady v horním patře, částečné zateplení budovy.Dispozice domu dle plánů:Přízemí: Obývací pokoj 19,74 m², Kuchyně 7,20 m², Jídelna 6,27 m², Pokoj 13,66 m², Pracovna 7,54 m², Chodba u pokojů 2,95 m², Komora 2,62 m², Koupelna 7,20 m², Předsíň a WC 2,71 m², Hala 7,05 m², Terasa s posezením 18,52 m² a Zádveří.První patro: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 24 m², Dětský pokoj 11,86 m², Ložnice 11,47 m², Chodba 10,27 m², Koupelna s WC 3,45 m², Komora 3,45 m² s WC a vzniklá Komora nad schodištěm.Suterén: Dům je celoplošně podsklepen, s přístupem z domu i ze dvora a nabízí velké množství úložného prostoru, komory, prádelnu, kotelnu s plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva, bojlerem. Celková plocha suterénu je 68,01 m².Na pozemku se nachází dvě studny s užitkovou vodou, která je přivedena do domu.Čas s rodinou si užijete pod zastřešenou pergolou u hospodářské budovy, kde můžete lenošit, či grilovat a také menší zahrádka s ovocnými stromy poskytuje prostor k zahradničení a aktivní odpočinek.Parkování:Parkování je možné před domem nebo v průjezdu a garáži.- Občanská vybavenost:V docházkové vzdálenosti najdete smíšené zboží, Základní a mateřskou školu. Dále také Kulturní dům, Knihovnu, Travnaté fotbalové hřiště, Dětské hřiště, Rybníky.Společenský život v obci zajišťují spolky jako: Moravský rybářský svaz, Myslivecký spolek Dunávka, TJ Sokol, Český zahrádkářský svaz ZO Opatovice, Klub důchodců-invalidů Opatovice, Centrum volného času Opatovice.V obci je možné využít také služeb např. : Kosmetické studio, Stolařství, Pivnice, Restaurace na Hřišti, Kozí farma a jiné.Cena nemovitosti je včetně provize a právních služeb.Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.