30 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízím k pronájmu byt 3+kk ve vyhledávané lokalitě Prahy, v bezprostřední blízkosti stanice metra Hloubětín. Cihlový byt o celkové užitné ploše 54 m² se nachází v 5. patře pětipatrového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí ve standardu novostavby a dosud nebyl obýván. Velkou předností je také otevřený výhled a atraktivní lokalita, které dodávají nemovitosti jedinečný charakter. Možnost okamžitého nastěhování. Dispozice bytu je promyšlená a funkční. Nabízí tři neprůchozí pokoje – obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje. Dále je k dispozici koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Díky výšce stropů 2,7 m působí interiér velmi vzdušně a světlým dojmem. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu. Byt má kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadu, nové vinylové podlahy a moderní kuchyňskou linku vybavenou indukční varnou deskou, vestavěnou mikrovlnnou troubou, horkovzdušnou troubou, digestoří a vestavěnou pračkou se sušičkou. Interiér dále doplňují nové obložkové dveře, plastová okna a vzduchotechnika. Byt se nachází v nejvyšším patře, což zajišťuje maximální klid bez sousedů nad hlavou a zároveň nabízí otevřené, ničím nerušené výhledy na Prahu. Samotný dům prošel kompletní revitalizací a zateplením, včetně nové střechy a výměny rozvodů vody a odpadů. K dispozici je výtah, sklep, sušárna a kolárna/kočárkárna. Balkón je situován v mezipatře a je rovněž dostupný k využití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Hloubětín je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, odkud se do centra Prahy dostanete přibližně za 15 minut. V blízkosti se nachází také tramvajová a autobusová zastávka. Lokalita nabízí rychlé napojení na hlavní dopravní tahy směrem na Liberec, Hradec Králové i Jižní spojku (cca 5 minut). V okolí je kompletní občanská vybavenost – supermarkety Lidl, Kaufland a Penny, školy, školky i množství zeleně pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Hloubětín, větší obchodní centrum Černý Most je vzdáleno dvě stanice metrem. Energetická náročnost budovy je třídy C, což zajišťuje přiměřené provozní náklady. Nájemné činí 30 000 Kč měsíčně + poplatky 4 500 Kč. Vratná kauce je stanovena ve výši tří měsíčních nájmů. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím tohoto inzerátu.