3 650 000 Kč

Popis inzerátu

2+1 s balkonem | 53 m² | Ostrava-Poruba | Ideální pro bydlení i investiciNěkteré nemovitosti představují příležitost nejen k pohodlnému bydlení, ale také k dlouhodobě stabilní investici. Právě takový byt vám nabízíme.Ve vyhledávané části Ostravy-Poruby nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 53 m². Nachází se v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem. Součástí bytu je balkon a sklepní kóje, přičemž orientace na východ a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne.Byt byl dlouhodobě využíván jako investiční nemovitost a je průběžně udržovaný. V minulosti prošel částečnou modernizací – byla vyměněna kuchyňská linka, v obytných pokojích položeny plovoucí podlahy a koupelna byla upravena obklady na původním umakartovém jádru včetně výměny sanity. Elektroinstalace je původní, hliníková, a nový vlastník tak může byt postupně nebo kompletně zmodernizovat podle vlastních představ.Současný nájemce se bude stěhovat, takže byt bude po převodu připraven k okamžitému využití. Nový majitel jej může bez prodlení využít pro vlastní bydlení nebo znovu nabídnout k pronájmu.Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Ostrava-Poruba patří dlouhodobě mezi nejžádanější části města díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a vysoké poptávce po nájemním bydlení. V bezprostředním okolí se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i dostatek zeleně pro aktivní odpočinek.Měsíční předpis záloh činí 3 642 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 954 Kč.Hlavní přednosti• osobní vlastnictví,• dispozice 2+1, podlahová plocha 53 m²,• balkon a sklepní kóje,• 5. nadzemní podlaží s výtahem,• revitalizovaný bytový dům,• orientace na východ a západ,• možnost modernizace dle vlastních představ,• vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost,• vyhledávaná lokalita Ostrava-Poruba s kompletní občanskou vybaveností.Pokud hledáte byt s výbornou polohou, stabilním investičním potenciálem a možností upravit si interiér podle vlastních představ, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.