8 290 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej komerčního pozemku 1 097 m², Troubsko u Brna – lehká výroba, služby, skladování. K prodeji je část komerčního pozemku o orientační výměře 1 097 m² v obci Troubsko, jen několik minut od Brna s výborným napojením na dálnici D1. Pozemek se nachází v přední části komerčního areálu při komunikaci z Troubska směrem na Popůvky a Omice. Díky své poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i zásobování a zároveň poskytuje dostatek prostoru pro vybudování vlastního firemního zázemí. Uvedená výměra je orientační. Finální velikost prodávané části bude stanovena geometrickým plánem a po dohodě se může mírně upravit podle požadavků budoucího vlastníka. Základní informace • orientační výměra: 1 097 m² • rovinatý, nezastavěný pozemek • přímý příjezd z obecní komunikace • výborná dostupnost Brna a dálnice D1 • možnost napojení na elektřinu, vodu a po dohodě také na plyn • vhodné pro výstavbu firemního objektu dle potřeb investora Územní plán Dle platného územního plánu je pozemek určen především pro: • lehkou výrobu, • řemeslné provozy, • služby, • skladování Výhodou je, že územní plán nestanovuje maximální zastavitelnost pozemku, což budoucímu vlastníkovi poskytuje větší volnost při návrhu a realizaci stavby. Podmíněně přípustné je také umístění bytu pro správce nebo majitele objektu. Možnosti využití Pozemek je vhodný například pro: • autoservis nebo pneuservis, • detailingové studio, • servis stavební nebo zemědělské techniky, • truhlářskou nebo zámečnickou dílnu, • elektrikářskou, instalatérskou nebo topenářskou firmu, • stavební společnost s kancelářemi a skladem, • e-shop s výdejním místem a skladovým zázemím, • velkoobchod nebo distribuční sklad, • servis klimatizací, tepelných čerpadel či fotovoltaických systémů, • menší výrobní nebo montážní provoz, • kompletaci, balení nebo jiné provozy lehké výroby Pozemek představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají vlastní komerční zázemí v blízkosti Brna, ale nepotřebují rozsáhlý průmyslový areál. Pro více informací, zaslání územně plánovací dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pozemek osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.