3 500 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej prostorného bytu 4+1 s lodžií a výhledem do zeleně – Ostrava DubinaHledáte domov, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v družstevním vlastnictví na ulici Václava Košaře v Ostravě-Dubině.Byt o celkové ploše 83 m² se nachází v 1. NP čtyřpodlažního domu a jeho velkou výhodou je výhled na stromy, a to jak z lodžie, tak z oken na obou stranách bytu. Byt je vystěhovaný a připravený k okamžitému předání.Hlavní přednosti bytu:• Výhledy do přírody: Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany a z obou stran se vám naskytne příjemný pohled do korun stromů.• Zasklená lodžie: Ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci s přímým výhledem do zeleně. Okna jsou navíc vybavena praktickými žaluziemi.• Dispoziční řešení: Byt nabízí dva zcela samostatné (neprůchozí) pokoje a prostorný obývací pokoj, ze kterého se vchází do ložnice a do kuchyně.• Zrekonstruované zázemí: Koupelna, samostatné WC a kuchyňská linka již prošly rekonstrukcí, což vám ušetří největší počáteční investice.• Praktické úložné prostory: Chodba je velkou výhodou tohoto bytu. Hned u vstupu je velkorysý prostor ideální pro vybudování vestavěných skříní, případně pro pohodlné parkování kočárku či kol. Dále zde najdete vestavěnou skříň, samostatné místo pro pračku se sušičkou a další odkládací zóny.• Zázemí domu: K bytu náleží bezpečný a suchý sklep a k dispozici je také společná kolárna.Velký potenciál pro budoucí úpravyByt je ve stavu po vystěhování a přímo vybízí k tomu, aby si jej nový majitel doladil podle současných trendů. Konstrukční řešení navíc nabízí skvělé možnosti případné klientské reorganizace:• Možnost výrazného zvětšení koupelny (pro pohodlné umístění nejen vany, ale i sprchového koutu, nebo druhého WC).• Možnost změny vstupu do ložnice přímo z chodby (místo stávajícího průchodu z obýváku).• Možnost zvětšení jednoho z pokojů na úkor části chodby.Fungující a zdravé družstvoVelkou výhodou je, že dům spravuje malé, finančně zdravé a dobře fungující družstvo (pouze pro jeden vchod). O dům je maximální péče:• V červnu proběhlo kompletní seřízení všech oken a výměna těsnění.• Před topnou sezónou je již naplánována revize a případná výměna ventilů a hlavic topení v celém domě.• Samozřejmostí jsou moderní měřiče tepla.Tento byt ideálně kombinuje klidné bydlení obklopené přírodou, skvělou občanskou vybavenost Ostravy-Dubiny a velkorysý prostor, který můžete proměnit ve svůj nový domov.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!