12 999 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek v obci Želiv, který představuje ideální příležitost pro zájemce o individuální výstavbu nebo investory či developery. Pozemky o celkové výměře přes šest tisíc metrů čtverečních se nacházejí v jižní části obce a jsou dle územního plánu určeny k zastavbě rodinnými domy s možností okamžitého zahájení realizace díky platnému stavebnímu povolení. ZÁKLADNÍ INFORMACE: • Katastrální území: Želiv [796271] • List vlastnictví: 813 • Celková výměra: 6 013 m2 • Parcely: č. 461/5 (4 612 m2) a č. 461/12 (1 401 m2) • Přístup: zajištěn přes obecní komunikaci • Územní plán: plochy smíšené obytné – bydlení venkovské HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ: • Na pozemku 461/5 je vydané pravomocné stavební povolení na rodinný dům • Velká výměra nabízí vysoký rozvojový potenciál s možností dělení na více stavebních parcel. • Dle územního plánu není vyžadováno zpracování územní studie, což urychluje přípravu projektu. • Maximální zastavěnost je 35 % plochy, minimální velikost parcely je 800 m2 a maximální 1 500 m2. • Možnost výstavby objektů o dvou nadzemních podlažích do výšky 8 metrů. • Lokalita Želiv je vyhledávaná pro svou přírodu, historii a dobrou dostupnost do Humpolce či na dálnici D1. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA: • Elektřina: přivedena na hranici pozemku. • Voda: přívodní řad se nachází na sousedním pozemku. • Kanalizace: splaškové vody budou odvedeny do obecní ČOV. • Dešťové vody: řešeny zasakováním přímo na pozemku. • V ploše jsou vedeny inženýrské sítě (VN 22 kV a vodovodní řad), kterým je nutné přizpůsobit budoucí parcelaci. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.