13 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej domu 178 m², pozemek 987 m²Moderní novostavba rodinného domu s dispozicí 5+kk s prémiovými technologiemi, výhledem do přírody a zároveň skvělou dostupností služeb i do velkých měst. | Rokytno u Pardubic.Jakožto přímí majitelé nabízíme k prodeji nadstandardní přízemní rodinný dům o dispozici 5+kk se zastavěnou plochou 222 m² (z toho užitnou plochou 178 m²) na pozemku o velikosti 987 m². Dům bude zkolaudován v polovině roku 2026 a připraven k okamžitému nastěhování.Nachází se v nové a klidné části obce ve slepé ulici s minimálním provozem a výhledem do polí a směrem k lesům.Dům byl navrhován s důrazem na promyšlenou a zároveň vzdušnou dispozici, energetickou úspornost a moderní standard bydlení.Dominantou domu je velký, prosvětlený obývací prostor s moderní kuchyní na míru, krbovou vložkou a výrazným proskleným rohem s fixním sklem a 3metrovým HS portálem, který propojuje interiér se zahradou.Dispozice domu nabízí:- prostorný obývací pokoj s kuchyní- ložnici s velkou vestavěnou skříní- 2 dětské pokoje s vestavěnými skříněmi- pracovnu- šatnu (s úložnými skříněmi na míru)- spíž- technickou místnost- samostatné WC- hlavní koupelnu s vanou pro dvě osoby a walk-in sprchovým koutem- druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou- garáž pro 1,5 auta s prostorem pro motorku, kola nebo dílnuVelkou výhodou je také rovná zahrada s dostatkem prostoru pro pergolu, bazén, dětské hřiště nebo další zahradní úpravy, které si budoucí majitelé mohou upravit dle vlastních představ.Technické parametry:- PENB B- podlahové vytápění v celém domě- tepelné čerpadlo země–voda NIBE F1245-8- zemní kolektor Jansen Powerwave- rekuperační jednotka Zehnder ComfoAir Q350TR s entalpickým výměníkem- klimatizační modul Zehnder ComfoClime- hliníková okna s trojskly- obvodové zdivo Ytong Lambda 450- betonová střešní krytina Bramac Classic Protector Plus- lepené vinylové podlahy- bezfalcové interiérové dveře Porta- zabezpečovací systém + 4 kamery- příprava na fotovoltaiku- retenční nádrž na dešťovou vodu 8 m³ a vsakovací nádrž 7 m³- tlaková kanalizaceSoučástí domu je moderní kuchyňská linka v kombinaci matné bílé (s povrchovou úpravou proti otiskům prstů) a dekoru dub Halifax se spotřebiči:- Electrolux- Bosch- BekoLokalitaRokytno nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a výborné dopravní dostupnosti.V docházkové vzdálenosti se nachází:- mateřská škola- základní škola- dětské hřiště- obchod s potravinami- restaurace- čerpací stanice- Z-boxVelkým benefitem je přímé napojení na dálnici:- nájezd cca 2 minuty od domu- Pardubice cca 15 minut- Hradec Králové cca 15 minut- pohodlné spojení směrem na PrahuDům představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá kvalitní moderní bydlení bez kompromisů, dostatek prostoru a klidné prostředí v dosahu města.Cena: 13 990 000 KčPro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.