34 900 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivně nabízíme prostornou horskou chalupu s možností ubytování a budoucího rozšíření, situovanou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš. Nemovitost se nachází v klidné části Pece pod Sněžkou, na jižně orientovaném svahu s nádhernými výhledy na okolní hřebeny a Javoří důl. Jedná se o tradiční krkonošskou chalupu s celkovou užitnou plochou přes 500 m² a nadstandardními pozemky o výměře více než 21 000 m². Velkou výhodou je pohodlný celoroční přístup po asfaltové komunikaci, což je v horském prostředí zásadní benefit. Chalupa má tři nadzemní podlaží a díky svému dispozičnímu řešení poskytuje široké možnosti využití. Lze ji ponechat jako rekreační objekt pro rodinu a přátele, nebo pro ubytování a kombinované soukromé i komerční využití. V přízemí se nachází prostorná společenská místnost, kuchyně, technické a skladové místnosti, sociální zázemí a samostatná bytová jednotka. V patře i podkroví se nachází několik pokojů, které lze rekonstruovat podle představ nového majitele. Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci i elektřinu. Vytápění je zajištěno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem, ohřev vody dvěma elektrickými bojlery. Rozsáhlé pozemky tvoří jeden z hlavních benefitů této nabídky. Poskytují maximální soukromí a široký prostor pro vybudování dalšího rekreačního zázemí, zahrady či sportoviště. Územní plán umožňuje rozšíření stávající stavby až o 30 procent, případně výstavbu nové vícepodlažní budovy, což z této nemovitosti činí mimořádnou investiční příležitost. Součástí areálu je i samostatná lyžárna a vlastní lyžařský vlek typu poma s platnými revizemi, který je možné provozovat jak soukromě, tak komerčně. Centrum Pece pod Sněžkou se nachází pouhých 880 metrů od chalupy. V zimě je k dispozici nejen vlastní vlek, ale také blízký SkiResort Černá hora – Pec. V létě lokalita nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklovýlety, houbaření i odpočinek v horské přírodě. Díky jižní orientaci je objekt celodenně prosluněný a poskytuje výjimečnou atmosféru. Tato horská chalupa představuje unikátní možnost pořídit prostornou nemovitost v atraktivní krkonošské lokalitě s nadstandardními pozemky, stabilním rekreačním potenciálem a možností dalšího rozvoje. Vhodné pro soukromou rekreaci, rodinné zázemí i investici s dlouhodobým výnosem.