37 900 Kč

Popis inzerátu

Pronájem bytu 3+kk 86 m², 2x balkón a střešní terasa 62 m², Náchodská, Praha - Horní PočerniceK dlouhodobému pronájmu Vám nabízím nadstandartní, velmi světlý, vzdušný byt 3+kk o velikosti 86 m² se společnou střešní terasou 62 m², dvěma balkóny a parkovacím stáním na oploceném pozemku domu. Jednotku je možné využívat též jako kancelář.K bytu náleží sklep.Nachází se ve 3 NP novostavby polyfunkčního domu s výtahem na rohu ulice Náchodská a Jívanská v Praze - Horních Počernicích.Dispozice bytu:obývací pokoj s kuchyňským koutem - 40,2 m² a balkónem 11 m²pokoj - 15,1 m²pokoj - 13,9 m² s balkónem 3 m²předsíň - 8,5 m²šatna - 2,2 m²koupelna - 4,4 m²samostatné WC - 1,6 m²Ve fotografiích naleznete půdorys bytu, dále také půdorys ordinace, kterou si lze pronajmou na stejném podlaží.V celé budově klimatizace a rekuperace, vytápění tepelným čerpadlem.Byt má svůj vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla.K bytové jednotce je možnost pronájmu jednoho parkovacího stání na oploceném pozemku domu za 3.500,-Kč/měsíc.Byt je ve fázi dokončovacích prací, kolaudace 5/2026, k nastěhování 6/2026.Odhadované měsíční náklady činí 5.000,- Kč vč. el. energie.Vratná kauce 37.900 Kč.Provize RK 45.860,- Kč.Byt se nachází v dobře dopravně dostupné lokalitě pražských Horních Počernic, v zástavbě rodinných domů. Autobusová zastávka Nádraží Horní Počernice je u domu, vlaková zastávka 1 minutu chůze. Lokalita s občanskou vybaveností, základní sítí služeb a menších obchodů s potravinami.Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.